CUNEO - Terreno edificabile industriale di 3394 mq - VENDITA

TERRENO per CAPANNONE A Cuneo in località Spinetta-Roata Canale (ingresso principale da via Genova e ingressi secondari da via Rota e via Furia) A soli 10 km dall'ingresso autostradale disponiamo di terreno con destinazione industriale, artigianale, commerciale ed espositiva in zona TC6 (Tessuti per attività polifunzionali con funzioni produttive, terziarie e di servizio, tipologie prevalenti padiglioni e capannoni di medie e piccole dimensioni) con con indice edificabilità 1,00mq/mq altezza massima 12 m, Rc= 2/3 del lotto. s.u.l 3.394 mq.
Superficie commerciale costruibile da conteggi (pari a superficie utile lorda in progetto con moltiplicatore 1,10) di 3.733,40. Distanze: 6 mt laterali, 10 metri da strada.
Possibilità costruzione alloggio pertinente alla attività (per un massimo di 150 mq di Sun senza che sia conteggiata nella Sul complessiva).
Opere di urbanizzazione primaria e secondaria pagate e ultimate nel 2012 con collaudo 2013 tra cui strade parcheggi, illuminazione pubblica e servizi primari nel terreno.
Per informazioni contattare Erica Camperi - immobiliare La Fenice 347.46.43.678
Per visite sul posto contattare il collega in zona Chiotti Marco - agenzia Borgo Casa 0171269693