Immobiliare La Fenice di Camperi Erica

SANREMO - Appartamento + Suite con terrazzo vista mare e piscina - VENDITA

245000.00
Disponibilità: ALTA

Nella primissima collina di Sanremo, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di hall, ristorante, piscina caraibica e solarium, proponiamo appartamento bilocale ristruturato sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso, zona giorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, cameretta con due letti singoli, servizio igienico con doccia, bel terrazzo abitabile vista mare unitamente a suite limitrofa composta da ingresso su salottino con predisposizione angolo cottura, ampia camera con accesso al terrazzo angolare abitabile vista mare di circa 30 mq.

Il riscaldamento è con condizionatore con pompa di calore (caldo/freddo), tapparelle motorizzate, tende da sole esterne sul terrazzo.
Possibilità di posto auto in vendita.

L’immobile inserito in RTA (Residenza Turistica Alberghiera) viene dato toralmente arredato ed è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento mettendolo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente.
Le spese condominiali comprensive dei consumi (luce e acqua) del proprio utilizzo e di quello dei clienti che affittano è di circa 100 Euro al mese ad appartamento


Bilocale - Superficie commerciale 34 mq Superficie terrazzo 8 mq - APE classe A2 epgl 50 kWh/mq anno
Suite - Superficie commerciale 45 mq Superficie terrazzo 30 mq - APE classe B epgl 91 kWh/mq anno

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