Immobiliare La Fenice di Camperi Erica

SANREMO - Monolocale vista mare con giardino e garage 21 mq in RTA con piscina - VENDITA

115000.00
Disponibilità: ALTA

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di monolocale con terrazzo e giardino vista mare, composto da ingresso su disimpegno, monolocale con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno. Garage di 21 mq compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto totalmente arredato.

Ad oggi il monolocale ha il giardino comunicante con il bilocale accanto (possibilità di acquisto unitamente al bilocale) ma per la vendita del solo monolocale verrà ripristinata a cura e spese del venditore la divisione dei giardini dei 2 alloggi (segnata in rosso nelle foto).

Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali del monolocale con il garage sono di circa 125 euro mensili comprensive di luce ed acqua contabilizzati (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali)
Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini.
Rendita catastale molto bassa (154,94 monolocale + 130,15 garage) con conseguenti spese di acquisto basse (3.300 Euro imposta di registro) e IMU contenuto (510 Euro annue).

Link Virtual tour: https://floorfy.com/tour/1525933?src=idealista-tools

Superficie commerciale di 43 mq composta da:

- Appartamento 30 mq

- Terrazzo di 8 mq

- Giardino di 8 mq

- Garage di 21 mq


APE classe G epgl = 220,95 kwh/mq

L’immobile è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente.

Possibilità di altre soluzioni nel complesso (mono/bilo/trilocali)

Potrebbe interessarti anche:

APPARTAMENTO AMMOBILIATO USO TURISTICO Sanremo - SOLO USO TURISTICO contratto 30 giorni - NO residenti /NO lavoratori in ...

A Ospedaletti in Via Cavour, all'interno del condominio Miramare, disponiamo di box auto di 16 mq (5,35 m di lunghezza x 2,90 m...

36000.00

Appartamento nella zona centrale e pedonale di Ceriana disposto su più livelli. Al piano terra si entra su un disimpegno e ...

63000.00

A Ospedaletti in zona comoda al centro disponiamo di terreno di 1400 mq con progetto in corso di preparazione per approvazione ...

335000.00

A Soldano disponiamo di villa bifamiliare di circa 190 mq commerciali composta da 2 livelli abitativi già catastalmente ...

350000.00

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di ...

120000.00