Immobiliare La Fenice di Camperi Erica

SANREMO - Suite con terrazzo vista mare e piscina - VENDITA

130000.00
Disponibilità: ALTA

Nella primissima collina di Sanremo, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di hall, ristorante, piscina caraibica e solarium, proponiamo suite bilocale sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso su salottino con predisposizione angolo cottura (possibilità inserimento monoblocco cucina visibile in foto di esempio oppure realizzazione angolo cottura dall'altro lato verso mare), ampia camera (ad oggi con letto matrimoniale ma con possibilità di inserire divano letto per fare zona giorno/notte) con accesso al terrazzo angolare abitabile vista mare di circa 30 mq.

Il riscaldamento è ad aria con canalizzazione (caldo/freddo), serramenti con doppio vetro.
Compresa nel prezzo quota posto auto su solettone.

L’immobile inserito in RTA (Residenza Turistica Alberghiera) viene venduto toralmente arredato ed è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento mettendolo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente.
Le spese condominiali comprensive dei consumi (luce e acqua) del proprio utilizzo e di quello dei clienti che affittano è di circa 160 Euro al mese

Superficie commerciale 45 mq

Superficie terrazzo 30 mq

APE classe B epgl 91 kWh/mq anno

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