ALBENGA - San Fedele - Immobile storico di 440 mq - VENDITA
Nel borgo storico di San Fedele di Albenga disponiamo di immobile storico di 440 mq, in perfette condizioni disposto su più livelli:
- Piano terra di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, salotto e un magazzino con bagno, dalla cucina si accede al terrazzo coperto con scala per accesso al giardino e sia internamente che esternamente si accede alla cantina e alla lavanderia al piano inferiore.
- Piano primo composto da una camera matrimoniale, una sala da bagno, un grande salone/studio, una camera con bagno privato e un balcone con locale caldaia.
- Piano secondo con 2 soppalchi pluriuso (uno con accesso dal salone/studio e l'altro con accesso dalla camera con bagno privato), 2 grandi terrazzi di cui uno con scala e accesso al terrazzo più in alto panoramico con vista a 360° su tutta la vallalta.
Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo.
La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze.
APE classe G epgl 146,32 kwh/m2 anno
San Fedele è una tranquilla frazione collinare di Albenga, immersa nel verde e situata a soli 2 km dal centro storico di Albenga e a circa 5 km dalle spiagge della Riviera Ligure. La posizione leggermente rialzata garantisce un clima mite e piacevole durante tutto l'anno, con estati ventilate e inverni generalmente temperati grazie alla vicinanza del mare.
La località è inoltre ben collegata: dista circa 65 km dall'Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo (circa 50-60 minuti in auto) e 95 km dall'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra (circa 1 ora e 20 minuti), risultando facilmente raggiungibile sia dall'Italia che dalla vicina Costa Azzurra.
link del video con drone https://youtu.be/GELqjkiiunQ
link virtual tour https://webobook.com/public/6448d04c242043202b7639c2,it
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