AURIGO - Rustico vista mare di circa 300 mq con terreno - VENDITA

Rustico vista mare di circa 300 mq ad oggi accatastato come magazzino con possibilità  di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con annesso terreno di circa 6500 mq suddivisi in 3238 mq sottostrada e 2853 mq più corte della casa soprastrada.

Nessun problema di accesso per ogni tipo di mezzo per poter fare i lavori.

Possibililità  già  verificata con il tecnico comunale di ristrutturazione sul posto con ampliamento con piano casa oppure con piano casa demolizione con ricostruzione con possibilità  aumento volumetrio del 35% arretrando l'immobile di 20 mt rispetto alla strada, posizionandolo sulla collina con una vista ancora migliore con ampliamento grazie al piano casa.

Possibilità  cambio di destinazione oltre che ad abitativo anche come B&B, Home Restaurant oppure agriturismo (agriturismo solo per gli aventi requisiti)

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località  ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze.

APE esente

Video visionabile al link https://youtu.be/pFVWbgUM624

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