COLDIRODI - 7 appartamenti in cantiere nuova costruzione - VENDITA

Vieni a scegliere la TUA casa VISTA MARE!

A Sanremo, proponiamo in vendita esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative disposte su 2 piani, tutte con splendida vista mare e spazi esterni.
Gli appartamenti sono progettati con tagli funzionali e moderni, composti da zona giorno con angolo cottura, 1 o 2 camere da letto , 1 o 2 bagni, terrazzi e/o giardini. Autorimesse con varie metrature
Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, Pannelli fotovoltaici,

Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L’energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l’eventuale surplus sarà rimesso in rete.

Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, Pannelli fotovoltaici.

Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L’energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l’eventuale surplus sarà rimesso in rete.

Appartamenti e garage con prezzi a seconda della metratura
Stato attuale: grezzo avanzato fine lavori fine 2026 con consegna prevista a gennaio 2027

ASPETTI CONTRATTUALI
Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia
Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa)
Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005

PLUS DELL’IMMOBILE
Vista mare aperta
Contesto tranquillo
Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale)

DETTAGLIO PREZZI

PT appartamento 1 - mq commerciali 120 - Richiesta Euro 330000 (2 camere)
PT appartamento 2 - mq commerciali 86 - Richiesta Euro 310000 (2 camere)
PT appartamento 3 - mq commerciali 98 - Richiesta Euro 303000 (1 camera)
PT appartamento 4 - mq commerciali 86 - Richiesta Euro 270000 (1 camera)
1P appartamento 5 - mq commerciali 77 - Richiesta Euro 290000 (1 camera)
1P appartamento 6 - mq commerciali 79 - Richiesta Euro 305000 (1 camera)
1P appartamento 7 - mq commerciali 107 - Richiesta Euro 396000 (2 camere)

Garage 1 - mq commerciali 26 - Richiesta Euro 32000
Garage 2 - mq commerciali 13 - Richiesta Euro 18000
Garage 3 - mq commerciali 18 - Richiesta Euro 24000
Garage 4 - mq commerciali 13 - Richiesta Euro 18000
Garage 5 - mq commerciali 13 - Richiesta Euro 18000
Garage 6 - mq commerciali 13 - Richiesta Euro 18000
Garage 7 - mq commerciali 13 - Richiesta Euro 18000
Garage 8 - mq commerciali 28 - Richiesta Euro 37000

Vivere a Sanremo significa poter contare su un clima straordinariamente favorevole durante tutto l'anno. Protetta dalle Alpi Marittime e affacciata sul Mar Ligure, la città beneficia di inverni miti (7-14°C) ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina (22-30°C), con oltre 300 giorni di sole ogni anno.

Un contesto ideale per chi desidera una qualità della vita elevata, tra mare, natura e tutti i servizi di una delle località più rinomate della Riviera dei Fiori.

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