VILLA VIANI - Quadrilocale con grande magazzino - VENDITA

Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, senza spese condominiali, situato a Pontedassio nella tranquilla frazione di Villa Viani. La casa è composta al Piano Terra da ampio magazzino e al piano superiore si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con camino e un bagno con finestrino. Parcheggio pubblico vicino a casa.

Condizioni: Buone condizioni generali, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio.
Riscaldamento: Sistema di riscaldamento autonomo con termocucina a legna collegata ai termosifoni.
Acqua Calda: Boiler elettrico per l'acqua calda.
Piano Cottura: Funzionamento a gas con bombola.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una prima o seconda casa in una zona tranquilla e con basse spese di gestione. Rendita catastale di 134,28 Euro quindi spese per acqusito come prima casa di 1.100 Euro e di 1.650 Euro per seconda casa. Se seconda casa IMU di meno di 250 Euro annue

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze.

APE classe energetica F epgl 135,14 kWh/mq anno.

link video: https://youtu.be/SLO4dnzR39k

link virtual: https://floorfy.com/tour/2664990?src=idealista-tool

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